北高雄房市丕變 價格竄高...驚見「買方不看屋就買」！-高雄借錢,世昌當舖,軍職借款

2024-05-08 17:29

高雄市政府與中央積極推動南台灣半導體S廊道，加上台積電計畫到高雄楠梓設廠，都推升區域房市熱度，北雄的楠梓、橋頭這陣子再掀買氣！永慶不動產楠梓高雄大學加盟店張嘉玲資深經理表示，我們身在第一線真的很有感，去年下半年房市買氣逐步變熱，北高雄在一些話題與建設利多帶動下，房市可說有大變化，目前屋齡5年～10年的大樓價格又竄高，而且有買方不看屋就決定買了。

這幾年的哄抬、台積電炒熱房市，引起北高雄的楠梓及橋頭房市升溫，張嘉玲說，原本北高雄房市熱一陣子後，在2022年底到2023年初慢慢降溫，但現在熱度又起，房市丕變。

張嘉玲透露一個瘋狂市況，實際在楠梓接觸的案件，有北部的買方看中一間屋齡5年的大樓，了解一下物件相關資訊後，竟不看屋就決定買了。示意圖／google map

張嘉玲指出，從南科一路往南，串連高雄路科、橋科、楠梓科、亞灣5G AIoT與和發產業園區等，形成南台灣半導體S廊道，加上台積電要在楠梓設廠的話題及效應，推升區域房市熱，加上去年8月推出的新青安政策加持，都使得北高雄房市熱度在升溫。

張嘉玲表示，高雄大學特區有大樓預售案單價開到40多萬元，而且銷況不差，讓人大開眼界，過去這樣的情況很少見；主要是現在小宅產品熱門，坪數縮減，總價看似被壓低，但單價其實頗高，不過買方看到總價還OK，都趕快下手，因為怕之後房價又變高。

張嘉玲透露一個瘋狂市況，我們實際在楠梓接觸的案件，有北部的買方、屬於高資產客，看中一間屋齡7年的大樓，了解一下物件相關資訊後，竟不看屋就決定買了，用來置產收租，產品為2房+車位，成交總價1千萬出頭，單價來到3字頭，明顯可感受到北高雄房價竄高。

資料來源引用:https://is.gd/SWLAKJ

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又轉彎！ 5項交通微罪不開放檢舉 最快6月上路-高雄汽機車借款,世昌當舖,高雄汽機車貸款

2024-05-14 12:12

交通部違規記點新制去年6月上路，卻導致檢舉數量暴增。（圖／東森新聞）

交通部違規記點新制去年6月上路，卻導致檢舉數量暴增，交通部日前再研擬修正5項1200元以下輕微違規不開放民眾檢舉，今天立法院會三讀通過，包括騎機車未戴安全帽等5項違規，仍開放民眾檢舉。

交通部違規記點新制去年6月上路，1200元以下違規項目檢舉暴增，今天立法院三讀修正通過「道路交通管理處罰條例第七條之一、第六十三條及第六十三條之二條文修正草案」，研擬放寬檢舉機制，包括騎機車手持行動電話通話、汽機車駕駛人吸菸影響他人行車安全、倒車未顯示燈光或不注意行人及大型車倒車無人在後指引等，不開放民眾檢舉。

根據三讀通過條文，為了保障行人、汽機車駕駛以及身障者的權益，包含騎機車未依規定戴安全帽、不依順行方向停車、占用身障者停車位，還有在人行道與行人穿越道違規臨時停車等，未來仍開放民眾檢舉。

違規記點的部分，限縮當場由警察攔檢、可確認駕駛人身分才納入記點，排除逕行舉發、科技執法與民眾檢舉等情形。另外，本次也修正道路交通安全講習扣抵違規點數次數，從每年1次可抵扣2點規定，放寬為每年2次可抵扣4點。

交通部公共運輸及監理司長林福山日前表示，由於新規定不需要相關的配套措施，預計最快6月就可以生效施行。

資料來源引用:https://is.gd/OdKkTc

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服役7年提前退伍！職業軍人「欠債偷同袍」法官1關鍵「變更法條」判刑-軍職借款,世昌當舖,高雄汽機車貸款

2024年5月2日

海軍陸戰隊陸戰66旅下湖營區服役的蔡姓職業軍人行竊，遭判刑30日可易科罰金。（圖／翻攝自GoogleMap）

曾在海軍陸戰隊陸戰66旅下湖營區服役的蔡姓職業軍人，疑積欠數10萬元的卡債無力償還，2022年8月某日偷走同寢室同袍皮夾現金1萬2500元，桃園地檢署依「竊盜罪」聲請簡易判決，桃園地院審理後變更起訴法條，依犯陸海空軍刑法的在營區犯竊盜罪，判處拘役30日，得易科罰金。

判決書指出，蔡男2015年9月入伍，因無力償還鉅額債款，2022年8月18日趁寢室同袍不注意，偷走對方放在皮夾內的1萬2,500元現金，得手後旋即離去。

事情曝光後，蔡男也在2022年11月17日退伍，桃園地檢署偵辦後，依《竊盜罪》將蔡男起訴，並聲請簡易判決；但法院審理時，認為蔡男犯罪時仍具有軍人身份，適用陸海空軍刑法，因此變更起訴法條。

法官審酌，蔡男任意於營區內竊取被害同袍所有的財物，可見蔡男法治觀念薄弱，欠缺尊重他人財產權觀念，雖然犯後坦承犯行，但仍未與被害人和解或賠償其所受損害的犯後態度，判處拘役30日，得易科罰金。

資料來源引用:https://is.gd/957axo

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歡度母親節！高雄親子美食景點大公開-高雄汽機車借款,世昌當舖,軍職借款

▲「寶來花賞溫泉公園」可邊泡湯邊賞山景，同時園內也規劃完善露營車及營地，適合全家一起住宿，享受初夏悠閒。（圖／高市府觀光局提供）

2024-05-04 14:46:25

母親節將至，高雄旅宿業者紛紛推出母親節感恩回饋活動。高市府觀光局表示，高雄許多旅遊景點適合親子共遊，特別推薦壽山動物園、駁二藝術特區、寶來花賞溫泉公園等；除此之外，各知名餐廳、飯店均精心設計專案套餐，歡迎大家安排一場屬於和媽咪的輕旅行，打造與家人共度的幸福時光。

高市府觀光局長高閔琳說，Agoda國際訂房平台日前公佈高雄為亞洲最經濟實惠又好玩的城市之一，也是全國唯一入榜、國內旅遊首選；尤其高雄具有許多適合陪伴媽咪、親子共遊的景點，例如「駁二藝術特區」、「棧貳庫」、「大港倉410」、「內惟藝術中心」、「i-Ride KAOHSIUNG」、「壽山動物園」等，民眾可搭乘輕軌輕鬆暢遊亞洲新灣區美景，跟媽咪一起吹海風喝咖啡、吃下午茶，享受悠閒旅行時光。

▲駁二特區甫開幕「帕鉑候工所」溜滑梯親子房適合全家旅遊入住。（圖／高市府觀光局提供）

此外，夢時代、SKM Park Outlets 高雄草衙、大立百貨空中樂園等，不僅好玩還可享受瞎拼購物的樂趣。另推薦位六龜「寶來花賞溫泉公園」，可邊泡湯邊賞山景，同時園內也規劃完善露營車及營地，適合全家一起住宿，享受初夏悠閒。

▲比歐緻居眺吧餐酒館母親節四人套餐限量升級蛋糕。（圖／高市府觀光局提供）

觀光局補充，高雄旅宿業者祭出母親節超值住宿與餐飲優惠；其中寶來花賞溫泉公園即推出平日湯屋露營車5299元起、豪華狩獵帳3299元起、露營600元起、泡湯999元起的特惠專案。另外，位於駁二特區甫開幕「帕鉑候工所」，鄰近輕軌駁二蓬萊站及大港橋，原為船員等候上船工作之住所，經業者整修改造華麗轉身為水岸輕旅宿，更特別打造設置溜滑梯的親子房，同時也推出母親節限時優惠。

▲高雄萬豪酒店用餐贈母親節小禮。（圖／高市府觀光局提供）

旅宿業推出的餐飲限時好康更是不要錯過，「高雄萬豪酒店」用餐即贈母親節小禮手工餅乾一份，「義大皇家酒店」則推出6人桌菜9,600元起贈果汁暢飲或紅酒1瓶，「福容大飯店 高雄」享用母親節桌菜享獨家優惠、贈送凍檸茶、青春奇肌面膜，「翰品酒店 高雄」桌菜8,800元起，預訂享果汁無限暢飲，「高雄中央公園英迪格酒店」首推西式雙主餐加贈調酒及酒吧免服務費優惠，「比歐緻居眺吧餐酒館」母親節四人套餐限量升級蛋糕。

高市府觀光局表示，除各觀光業者推出的母親節優惠活動外，高雄還有「米其林一星」、「必比登推介」、「米其林入選」等57家《臺灣米其林指南》餐廳名單。歡迎全台民眾帶著心愛媽咪來高雄啖美食、賞美景，歡度不一樣的母親節，相關資訊請上高雄旅遊網查詢。

資料來源引用:https://shorturl.at/vDEVX

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94要綠燈才走！狂擋救護車40s 下場駕照bye了-高雄汽機車貸款,世昌當舖,高雄汽機車借款

2024年5月7日 週二 下午11:35

台中一輛民間救護車載著護理人員，出車執行勤務，結果在路上碰到一輛休旅車擋住去路，救護車全程鳴笛、閃燈，也按喇叭長達40秒，休旅車還是無動於衷，其他用路人傻眼，幫忙按喇叭，但休旅車堅持綠燈了才前進，事後警方通知駕駛，她宣稱剛牽新車隔音好，車內音樂太大聲，所以沒聽到。

圖／畫面翻攝 WoWtchout - 地圖型行車影像分享平台

救護車鳴笛閃燈，但左轉車道一輛白色休旅車，待在原地等紅燈遲遲不動。

救護車狂按喇叭，白色休旅車依舊一動也不動，好像平行時空，絲毫沒有察覺救護車就在後方。

其他汽機車駕駛，也幫忙按喇叭，因為實在太誇張，白色休旅車擋住救護車，時間將近40秒，直到號誌變綠燈，白色休旅車才起步準備左轉，救護車才終於能通過。

這段擋救護車的影片，被PO上網，事發在3號晚上10點多，地點是台中北屯，松竹、旱溪東路口，警方獲報後沿路調閱監視器，清查出是民間救護車，從行車紀錄器拍到休旅車的車牌，查出駕駛是一名40幾歲的女子，她向警方宣稱，因為剛牽新車隔音太好，加上車內有放音樂太大聲，才會沒聽到救護車鳴笛聲，但紅閃燈在晚上這麼明顯，難道也都看不到?

北屯派出所所長林澤聰：「休旅車駕駛經後方救護車鳴笛示意讓道，數十秒均未禮讓。」

不管什麼原因，沒聽到或看到救護車，阻擋是事實，警方補充民間救護車業者，在事後上傳影像檢舉，員警審核後開單舉發，休旅車駕駛，不只要吃上3千6百塊罰單，還得吊銷駕照，一年後才能再重考。

資料來源引用:https://is.gd/fYUcQ6

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AZ首坦承 新冠疫苗可能造成血栓-高雄當舖,世昌當舖,軍職借款

2024年5月3日 週五 上午4:10

英國製藥大廠阿斯特捷利康（AstraZeneca，AZ）首次在法庭文件中承認，其新冠疫苗有可能在「極罕見情況下」導致血栓併血小板低下症候群（TTS），這一明顯的轉變可能讓正面臨集體訴訟的AZ公司，因此賠上數百萬英鎊。疾管署發言人曾淑慧表示，持續密切關注，一旦有新事證，民眾也可以重新提出救濟申請。

獨立研究表明，AZ疫苗在應對新冠疫情非常有效，推出的第1年即在全球挽救超過600萬人性命。世衛組織表示，該疫苗對所有18歲及以上的個人都是安全有效的，導致採取法律行動的不良影響「非常罕見」。

不過，據《每日電訊報》報導，AZ這家製藥巨頭正面臨集體訴訟，其被指控與牛津大學合作開發的AZ疫苗，導致數十起死亡和重傷害病例。

首起案例是由一位有2名孩子的英國男子史考特（Jamie Scott）去年提出，他2021年4月接種AZ疫苗後不久，發生血栓及腦出血，不僅在住院期間3次被判病危，更導致出院後再也無法工作和永久性腦損傷。目前累計51位受害者和親屬集體求償，金額估計高達1億英鎊（約新台幣40.8億元）。

律師辯稱，AZ疫苗產生副作用，對少數家庭造成毀滅性影響。AZ公司對相關說法提出質疑，但在2月提交給高等法院的一份法律文件中承認，其新冠疫苗在「極罕見情況下」，會導致血栓併血小板低下症候群。

早在2021年3月，即新冠疫苗推出後不久，科學家們就首次確定該疫苗與一種名為「疫苗引起之免疫血栓性血小板低下症（VITT）」的新疾病有關。

我國自2019年開始，展開新冠肺炎疫苗接種，其中AZ疫苗至今包含第一、第二劑共有1千5百萬人次接種。而預防接種受害救濟審議中，AZ疫苗連續3年都是申請審議件數最多的品牌。以申請數最高峰的2023年來看，當年共審議3037件，其中AZ就有1087件為最多，其次為莫德納986件、再其次為BNT827件。最後總救濟賠償金額中，也以AZ最高，多達3千432.6萬元。

資料來源引用:https://is.gd/UJ3B2f

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