2024年11月28日 星期四

車拋錨叫拖吊被當「盤子」!8公里喊價「4萬6」 網驚:根本搶劫-高雄汽機車借款,世昌當舖,左營區當鋪

2024/11/29

拖吊業者拖8公里至車廠,最後竟報價4萬6千元。(翻攝爆料公社)

有民眾日前車輛在新北市淡水區拋錨,於是叫私人道路救援,沒想到卻意外被詐騙。她發文指控,下午4點叫拖吊車,對方6點才抵達,過程中報價不清楚,最後拖至8公里遠的車廠竟收費高達4萬6000元,讓她氣得將過程PO上網,提醒大家多留意。

一名女網友日前在臉書社團「爆料公社」發文抱怨,27日下午4時許車輛在淡水拋錨,上網搜尋後叫私人道路救援,拖吊業者電話中表示20分鐘抵達,沒想到最後等到晚上6點才看到拖吊車出現。拖吊司機到場說明注意事項,淡水要收郊區費3300元,原PO表明電話中沒提到,因此不要拖,業者聽了突然回心轉意說「那就不收郊區費了」,表示拖到8公里遠的車廠需到達目的地後才知道價格,並要原PO先簽注意事項。

沒想到到達目的地後,拖吊業者竟說總額為4萬6000元,原PO和老公傻眼表示不接受價格,業者卻拿出簽名的「合約」討錢,最後議價1萬7000元才了事。原PO生氣直呼根本被詐欺,「下午叫的車你18:00才到然後跟我說要夜間加成,2人作業全程那個女的都在抽菸不知道做了什麼,甚至連把車子抬上去的時候都是我老公在控制方向盤!什麼都沒服務到還讓孕婦吸你們2個的二手菸還敢要一成服務費?」

消息一出,不少人留言「我們公司客戶專門從高雄拖到台北也才11000,是我不會付,叫警察來,不放車提告侵佔,強制罪」、「拖8公里頂多2000元而已」、「太扯!」、「有夠誇張的詐騙!」、「這就是搶劫,只是走個程序轉個彎的搶劫」、「拖吊蟑螂」、「報警就好」。

根據交通部公路局特約拖救車道路救援收費方式,小型車拖救里程在10公里以內,收基本費 1500元(大型重型機車2400元)為上限,超出10公里之里程,每公里加收 50元。

資料來源引用:https://is.gd/8EdRSL

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2024年11月26日 星期二

購屋如何議價較有機會撿便宜?-高雄汽機車貸款,世昌當舖,高雄軍人貸款

2024-11-24 10:01

有機會撿便宜,又該如何議價呢?房產專家表示有四大技巧,如果購屋者能多注意與運用,就有機會便宜買到房。

第一:先用實價登錄了解行情,別亂出芭樂價

實價登錄上路已久,買賣方都有價格參考依據,目前房市買氣在央行管控下,雖悲觀氣氛濃厚,買氣冷卻,但價格仍有一定支撐度,如果這時候買方出價「大砍一刀」出芭樂價,屋主可能一怒之下拒絕往來,因此看屋前,最好先用實價登錄了解行情,避免錯失好物件。


建議可先整理近一年同社區的實價資訊,並排除親友等特殊交易,以「最低單價」或「平均成交單價」為依據,參考樓層、面向、有無裝潢等,酌予加減價。如果同社區的待售物件數量很多,還可以當作減價籌碼跟屋主議價。目前房市買氣降,購屋者只要別輕易追價購買,盡量別創社區歷史天價,就可減少套牢的機會。

第二:讓銀行、房仲成為議價幫手

目前銀行房貸水位逼近上限,估價相對保守,民眾買房時可藉由銀行的「保守估價」來跟屋主議價。建議至少詢問二至三家銀行,知道銀行的估價後,藉此作為議價籌碼,而且買方先了解銀行估價,也不怕買貴或後續碰到貸款成數落差窘境。

此外,房市低迷,房仲缺業績下,比買方還急,因此,只要表達出買房的誠意,房仲都會積極的協助跟屋主議價。建議購屋者可多看屋,保持好跟房仲的關係,對於買房就會更有幫助。

第三:運用團體戰,耗損賣方信心

房市買氣萎縮,這時候如果購屋者發現喜歡的房子已經賣一陣子了,不妨可以先出個心中理想價,如果屋主不願意接受,後續可藉由找朋友幫忙,以第二組買方、第三組買方「團體戰」出價越來越低的狀況,來耗損屋主信心,讓屋主內心出現「是否底價訂太高?」疑慮。只要買方自己再堅持一下,或是些微加點價,很可能就有機會成交。

第四:先砍單價、再砍總價

數字心理很重要,對屋主來說,「總價砍三百萬元」跟「單價每坪便宜六萬元」比起來,雖然買方出價相同,但前者給人心理較強的殺傷力。因此,建議買方可先以「單價」出價方式來進行議價,後續如果雙方對價格已有共識,還可以多砍個總價零頭,讓自己更省錢的買到房子。

最後,專家也表示,議價是一種心理戰,也是高深學問,對買賣雙方來說,都不想耗費了時間和心力,卻在幾乎快成交時放棄,因此只要掌握上面四個技巧,就可以增加便宜買房的機會,但切記,千萬不要提出讓對方「聽不進去」的條件,以免與好屋擦身而過。

資料來源引用:https://is.gd/62DrBp

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2024年11月25日 星期一

不只打線炸裂!日媒挖「台灣奪冠驚人細節」網看跪:都沒發現-高雄汽機車借款,世昌當舖,高雄軍人貸款

2024年11月26日 週二 下午12:57

台灣以0失分超狂戰績,拿下本屆12強賽冠軍,面對這突破歷史的戰績,不只台灣球迷激動不已,日本媒體也瘋狂「找戰犯」,就有媒體點出台灣這次12強決戰,不只打擊進攻大膽精準,防守也完美壓制日本,甚至「日本對整場比連三壘壘包都沒踩到」,引發網友熱烈討論。

台灣拿下史上第一次國際賽冠軍。(圖/WBSC提供)

台灣隊表現驚豔全世界,於24日決戰以精湛的控球、守備以及威猛無懼的進攻,前後由林家正敲出全壘打與「台灣隊長」陳傑憲3分砲,最終4:0的成績終結日本國際賽連勝27場的輝煌紀錄,這同時也是台灣隊第一次在國際賽中拿下冠軍的歷史性時刻, 就有日本媒體點出,台灣隊不只進攻猛烈,連防守都超狠,「日本隊連三壘壘包都沒有踩到」,不僅如此,決賽轉播的日本球評也無奈「6、7、8局連一壘壘包都沒有踩到就3人出局」。

台灣投手實力超堅強,24日決戰4局0失分發揮太穩嚇壞日本媒體。(圖/WBSC提供)

事實上,日本打線24日遭到林昱珉封鎖4局,而後張奕接手防線,直到第8局「陳陳大丈夫」老將陳冠宇讓日本對手連安打都敲不出,最後日本9局下試圖吹響反攻號角,沒想到台灣後援投手林凱威凶狠球路,直接讓日本一出局之後,又被塞上雙殺大關門,網友一看到日本媒體的評價,也忍不住笑出來:「沒有講我都沒發現。」、「上一壘我就快緊張死。」、「甚至保送也沒有。」、「台灣花6萬5換投手值得了!張奕投三局也超優質!看了那麼多年的棒球,投手群一直是我們最大空缺,這次投手每位都超棒。」、「決賽完全壓制。」、「連編劇都不敢寫,但我們做到了。」、「我們贏得真的很漂亮的戰役!」。

資料來源引用:https://is.gd/6nPK7o

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2024年11月24日 星期日

12強賽/中華隊換投挨罰6.5萬但換來3億冠軍獎金 韓媒認為:值得-高雄低利貸款,世昌當舖,軍職借款

2024-11-25 12:02:25

▲ 世界棒球12強,中華隊在冠軍賽前一日的比賽臨時更換投手,遭罰2000美元(約台幣65000元新台幣),不過最終拿到奪冠獎金上看3億新台幣,韓媒直呼值得。(圖/記者葉政勳攝 )

世界棒球12強,中華隊在冠軍賽前一日的「消化試合」臨時更換投手,遭罰2000美元(約台幣65000元新台幣),不過最終奪得隊史首冠,讓韓國媒體直呼很值得,因為中華隊將收到史無前例的高額獎金,上看3億新台幣。

據韓媒《OSEN》報導,在決賽前中華隊已經展現必勝的決心。由於前一日已確定晉級,因此將預定先發的王牌左投林昱珉替換為陳柏青,保留林昱珉出戰決賽。這一舉動雖被批評為違規,也須支付2000美元(約280萬韓圓),但中華隊選擇承擔後果。

「東京巨蛋如同圖書館般安靜」韓媒如此形容中華隊在冠軍賽的優異表現,比賽結束後,台灣總統賴清德致電祝賀,並宣布舉行隆重的英雄返台儀式,國防部甚至將派出F-16戰機護送代表隊回國,並於26日舉辦官方慶祝遊行。

韓媒也指出,看到台灣媒體整理這次中華隊奪冠獎金,除了可獲WBSC提供的150萬美元冠軍獎金,每名選手可獲700萬台幣的台灣國光獎金,整隊28人獎金合計近2億,同時棒協理事長還加碼7000萬台幣獎金。

韓媒認為,「280萬韓圓的罰款還是值得的,因為等待中華隊的將是一場價值3.1487億台幣(136億韓圓)史無前例的高額金錢盛宴。」

資料來源引用:https://shorturl.at/ljhtp

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2024年11月21日 星期四

交屋即法拍?月薪3.7萬「新青安1000萬」銀行打槍 網嚇:難怪跳跳樂-高雄汽機車貸款,世昌當舖,高雄軍人貸款

2024-11-20 09:40

預售屋低首付,加上新青安優惠房貸5年寬限期、額度最高1000萬元,不少買方先「踮腳尖」買低首付預售案,但如今要交屋了,但薪水過低之下,連申辦新青安都遭銀行拒於門外,專家示警,要小心這些購屋族的負擔能力,可能造成違約、法拍狀況。

「靠北建商2.0」近日有一則令網友相當驚恐的貼文,「我買快蓋好的預售屋,預計11月交屋,跟銀行填寫新青安貸款申請書,但承辦專員說必須搭配房屋壽險及個人壽險,才能額度到1000萬,這樣合理嗎?」

「踮腳尖」購屋族,可能連新青安都貸不到。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影


原PO補充,「雖然我扣繳憑證上寫的年收入是45萬,但我可以去兼差打工,為何銀行要這樣差別待遇對我?」並提到,銀行要求連帶保證人,但自己是瞞著爸媽偷偷買房,相當困擾。

有網友幫試算,若沒有寬限期,利率2.8%,一個月得繳4.1萬元,「月薪3.7萬當然沒銀行敢貸給你」、「有銀行規定年收未滿70萬拒件了,你才45萬捏!」也有網友憂心,「難怪青年小飛俠跳跳樂那麼多」、「以後會有法拍潮」。

房市專家、消基會董事暨房委會委員張欣民說,會這樣「踮腳尖」買房,就是因爲這兩年房市氛圍太好了,「房價只漲不跌」、「漲100%跌5%」都穩固在民眾心中,推估目前自住族群仍會想盡辦法籌錢交屋,但投資族群比較精明,可能會拋出、調節資產。

張欣民提醒,雖然台灣違約率極低,但還是要留意未來這些交屋狀況,以及還款情形,購屋民眾也要檢視自身財務狀況,避免誤判情勢,讓自己陷入債務泥淖。

資料來源引用:https://is.gd/gGhAH9

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2024年11月19日 星期二

烏克蘭一射飛彈!黃金存摺登一周高點…苦主獲利回補近萬元-高雄借錢,世昌當舖,軍職借款

2024年11月20日 週三 上午10:13

烏克蘭向俄羅斯發射飛彈,俄烏戰升溫,台銀黃金存摺每公克2766元,創一周高點。去年底砸20萬元買100公克的投資人,因受到「川普行情」等利空因素影響,帳上曾一度蒸發近2萬元,如今隨金價回升,短短五天回補近萬元,鬆了口氣。

烏克蘭射俄飛彈!黃金存摺登一周高點,苦主獲利回吐近萬元。圖/取自Getty images (Irina Marwan via Getty Images)

去年12月投入20萬元買進的投資人,在今年10月31日高點時,帳上未實現收益曾達8萬之多。然而,隨後因美國政局不穩等影響,金價上周瘋狂回檔,跌破每公克新台幣2700元,最低探至2690元,創下9月20日以來新低。

雖然相比當初買入價格,目前帳上仍有獲利,但若與10月30日的高點2887元相比,短短幾天帳上浮虧1萬9700元。

近期俄烏戰爭再次引發地緣政治緊張情緒,資金湧向避險資產,使得黃金價格連漲兩個交易日,台銀黃金存摺也隨之上漲,今日每公克賣出價來到2766元,持有者短期損益回補,和日前低點相比,回補7600元,驚呼金價波動如坐雲霄飛車。

資料來源引用:https://is.gd/7PUlxy

黃金明年估飆上3000美元!台北關:今年旅客違規攜帶增6成

2024年11月20日 週三 上午11:33
黃金示意圖(圖/吳靜君攝)

外資報告顯示,對於黃金明年上看每盎司3000美元,違規攜帶黃金旅客的也日趨嚴重!根據台北關統計,今年旅客違規攜帶黃金出入境的大幅增加到12328公克,年增率超過6成。

關務署台北關統計,113年迄今,查獲旅客出入境未申報攜帶超過限額之現金、黃金等洗錢防制物品案件已達56案,較去(112)年度42案,增幅約33%,沒入價額折合新台幣自3,943萬元增加至5,884萬元,增幅高達49%,其中黃金更是由7,637公克大幅增加至12,328公克。

台北關表示,依據現行規定,旅客出入國境攜帶現金部分,以10萬元為限、人民幣以2萬元為限、其他外幣則以等值1萬美金為限;非現金部分,無記名有價證券總值以等值1萬美金為限、黃金以等值2萬美金為限、其他有洗錢風險之貴重物品(如鑽石、寶石、白金等)以等值新台幣50萬元為限,攜帶以上物品超過限額者,均應主動向海關申報。

台北關進一步指出,上述「各項」物品限額部分,係以「每位」旅客「個別計算」,且「無年齡限制」,旅客向海關辦理申報後即可攜帶出入境,申報作業亦無須繳交任何稅費或手續費,該關呼籲旅客誠實申報以保障個人財產。

台北關提醒,旅客不論是出境或入境,攜帶現金及貴重物品超過限額時,應依規定主動申報,避免因疏忽或誤解法規而導致財物遭沒入或罰鍰。如對出入境申報尚有疑問,可至該關網站〔旅客通關〕專區查詢,以確保自身權益。

資料來源引用:https://is.gd/xP0ve0


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2024年11月17日 星期日

高雄「機車定檢簡訊通知系統」出現假網頁 環保局提醒注意這2點-高雄汽機車貸款,世昌當舖,高雄軍人貸款


環保局「機車定檢簡訊通知系統」會員召集令網頁,遭人偽造蒐集個資,環保局提醒民眾留意。(市府提供)

2024/11/12 20:24

高雄市環保局推出「機車定檢簡訊通知系統」,號召高雄車主加入會員,將主動簡訊通知定檢,不料環保局今發現,會員召集令網頁遭人偽造蒐集個人資料,提醒民眾小心留意。


環保局今表示,高雄市「機車定檢簡訊通知系統」,推出會員召集令,已有36萬5095人登錄,還有機會參加抽獎,近來網頁遭到有心人士模仿、偽造,以蒐集個人資訊。


環保局指出,機車簡訊會員必須車籍設在高雄市,申明僅需要登錄車牌號碼及手機號碼資訊,不需要民眾提供其他個資,如姓名、生日等,請民眾多加留意小心。


環保局自113年1月1日起,針對高雄市車籍出廠滿5年機車,只要車主加入機車簡訊會員,於行照發照月前1個月,將會以手機簡訊通知車主辦理排氣定檢。「機車定檢簡訊通知系統-會員召集令」,網址(https://www.khepa.tw/sms.asp)。


環保局申明網頁僅需要登錄車牌及手機號碼,不需要民眾提供姓名、生日等個人資料。(市府提供)


資料來源引用:https://is.gd/q4T6bl

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2024年11月14日 星期四

國王的汽車!他遇到假法拍、真詐騙?開心買二手「小鴨」險虧3萬-高雄汽機車借款,世昌當舖,高雄低利貸款

2024-11-14 15:41:16

▲小張在網路看上一台二手yaris,結果車商根本沒照片中的車,還險掉落詐騙陷阱。照片與本文無關(示意圖/翻攝pexels)

網路詐騙、法拍陷阱多,購車族要注意了,業者會先利用「國王的汽車」與「照騙」吸引消費者,接著透過話術哄騙消費者簽約,收付訂金後,再以宣稱沒標到汽車,並以各種理由不歸還訂金。汽車商業同業公會全國聯合會副理事長邱文彬表示,這是不肖業者的常見手法,呼籲消費者購車應注意,不要輕易上當。

網路詐騙、法拍陷阱多,購車族要注意了,業者會先利用「國王的汽車」與「照騙」吸引消費者,接著透過話術哄騙消費者簽約,收付訂金後,再以宣稱沒標到汽車,並以各種理由不歸還訂金。汽車商業同業公會全國聯合會副理事長邱文彬表示,這是不肖業者的常見手法,呼籲消費者購車應注意,不要輕易上當。

▲小張表示,業者網路賣二手車,現場卻沒車,用話術哄他給3萬訂金代標,沒標到又不退還訂金。(圖/小張提供)

業者賣的是國王的汽車
小張表示,一開始在網路二手車平台《Yahoo奇摩中古車》網站上看到售車廣告,照片有車子內外觀,還標示「護士託售」,因為護士純潔的形象,讓我覺得可便宜買到一台不錯的車,就跟業者約了時間,到了現場,才發現根本沒車。

他指出,「業者跟我說他是法拍代標業者,車子只是吸引客戶上門的手段,但是只要交付3萬訂金,保證一定標到小鴨,只要事後交付尾款,補滿12萬5千元即可,沒買到就會退款,我也就不疑有他的簽約了。」

沒標到車子不退訂金
小張說,交付訂金後,我就滿心期待的等待業者消息,誰知道約定時間到了之後,業者卻說沒有標到車子,我希望他退訂,誰知道他找各種理由就是不依約退訂,氣到直接報警,結果警察認定是私人買賣糾紛,要我申訴消保官。

申訴後,小張終於順利拿回款項,他表示,「以後這樣我怎麼敢買二手車,就像詐騙一樣,先挖好一個洞,一步步讓你走進去,還越陷越深,幸好我直接申訴也拿回了款項,不然誰知道這業者後面還會不會找各種理由加錢。」

▲邱文彬表示,二手車買賣詐騙很常見,網路盛行後,手法更是層出不窮,呼籲消費者留意。(圖/翻攝Yahoo網站)

二手車買賣詐騙屢見不鮮
汽車商業同業公會全國聯合會副理事長邱文彬表示,代標汽車拍賣是行之有年的行業,這行業不違法,業者會賺取5~8%不等佣金,不過,確實也有不少陷阱存在,有些不肖業者會過度利用話術吸引客人上門,當然也有假代拍、真詐騙,網路上,也曾發生匯了訂金,才發現根本沒車也沒業者的情事。

他建議,消費者如果想要購買二手車,首先要確認業者是否有合法營業執照,並確認現場是否有這台車,此外,正常的車商都會提供里程數、有無欠稅、罰單未繳等資訊,如果自身不懂,可以找懂行的朋友陪同,檢視車籍資料、車輛檢查表、認證書,並比對車況等各種細節,也需要實際上路試車,買中古車,謹慎為重,避免花錢還被騙。

資料來源引用:
https://shorturl.at/8YWXv

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2024年11月12日 星期二

小資族上半年揹878萬房貸 專家揭房市4變化「以後沒得買」-高雄低利貸款,世昌當舖,高雄汽機車貸款

2024年10月24日

彙整聯徵中心數據,平均月薪約3萬的上班族,平均背負房貸金額達878萬元。台灣房屋提供

月薪3萬元成家不是夢?房仲業者整理聯徵中心數據,全台年收入40萬以下的小資族,今年上半年房貸案件占新增房貸12.4%,平均月薪約3萬的上班族,平均背負房貸金額達878萬元,相較去年同期增加62萬元。專家分析,部分小資族受到家裡贊助,又善用新青安房貸寬限期,不過,近期房市四大變化,購屋負擔增加、高薪置產族增、低總物件缺貨、核貸門檻更高等,恐影響未來小資族整體放貸表現。

台灣房屋集團根據聯徵中心統計,全台小資房貸族相比去年上半年的14.8%,減少約2.4個百分點,六都低薪族房貸占比全都下滑,減少最明顯的是台北市及高雄市,皆減少超過3個百分點,其中台北市減少3.3個百分點居冠,低薪族房貸占比僅剩10.7%,也是六都最低。

至於低薪族房貸差異最小的是台南市,減少約1.2個百分點,觀察雙北低薪族,房貸壓力均破千萬元,與去年同期相比,六都低薪族房貸壓力全都暴增,尤其高雄市及桃園市低薪族,平均房貸負擔均增破百萬元。

根據聯徵中心統計,全台年收入40萬以下的小資族,今年上半年房貸案件佔新增房貸12.4%。台灣房屋提供

台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,全台年收40萬以下的上班族,平均月薪約3萬,若要扛近900萬元房貸,以40年期計算,都要月付近3萬,頗不符合常態,估計小資族多半受到父母資助、提早購屋,加上善用新青安貸款寬限期,5年間繳息不繳款,成為低薪卻背高房貸的主因之一。

至於低薪高房貸現象在六都出現消長,李家妮指出,台北市房價負擔為全台重中之重,高雄市受惠台積電效應,房價漲幅高又快,這類高房價、高漲速地區,低薪族面對房貸增壓,相對無力招架,減幅較為明顯,而台南市房貸負擔為六都最輕,對低薪族影響相較低。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐補充,低薪族房貸占比下滑,顯示近期房市四大變化,包括購屋負擔增加、高薪置產族增、低總物件缺貨、核貸門檻更高等,物價、房價持續上漲,6度升息帶動房貸利率上升,對低薪族而言,購屋壓力沉重,且新青安房貸掀起的熱潮,不僅首購族浮現,換屋置產族積極進場,也稀釋低薪族佔比。

張旭嵐提醒,近期購屋潮,讓小資能力可及的物件去化快,成屋市場低總物件缺貨,加上交易過熱,為求風險控管,央行祭出第七波選擇性信用管制,下半年起銀行核貸門檻更高,對貸款人、借貸條件審核更加謹慎,銀行房貸大門變窄門,甚至以價制量,不少房貸案利率3%起跳,恐影響未來小資族整體放貸表現。

資料來源引用:https://is.gd/JzHNPi

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