2025年12月29日 星期一

Toyota C-Cross衝第一 全年十大瘋賣車款曝光 -高雄汽機車貸款,世昌當舖,左營區當鋪

2025年12月3日

台灣十大暢銷車款,和泰所屬的Toyota大眾化、Lexus豪華兩品牌,竟有高達六款車霸榜前十。圖/Toyota

2025年1-11月台灣新車掛牌數來到36萬7133輛,車款看似有百百款,但「暢銷排行榜」卻是一場單方面的屠榜。十大熱賣車款累積7萬8612輛,足足占掉整體市場的4成,當中,和泰汽車傲然於頂流,Toyota靠一己之力包下五個名次,再加上Lexus NX的第六席,在車界,簡直是「一家公司屌打全聯盟」。

儘管Toyota從平民車到家庭休旅一路坐莊,市占直逼30.5%,買車市場直接變成「Toyota vs.其他品牌」。但今年汽車大品牌在川普關稅一鬧下,全部呈現衰退下,就連頂流Toyota也下滑1.9%。只有Lexus算是持平,中華因為J Space新小貨車竄起,是唯一成長幅度明顯向上的車廠、增加22.1%。當中Nissan最慘,日本原廠都快要破產下,使其新車推出變慢,車系沒新鮮感,台灣又沒有當初像殺肥肉(Cefiro)的救廠神車,遭到原廠波及下,銷售大跌了34%。

車款中要說最狠的,業內人士表示,那肯定是國產小型休旅Toyota Corolla Cross(C-Cross)了。這台神車今年賣了40009輛,強到沒朋友、讓其他車款連它的車尾燈都看不到。同時,它也是貨物稅減免最多10萬元的最大受益車之一,各車款銷售大都發生明顯的衰退,只有C- Cross屹立不搖地、月銷平均在3600輛以上,與去年同期相比,還大幅成長了33.5%。

神車Toyota C-Cross不只是大賣,更是在屠榜,全年掛牌40009輛,把其他車款甩到後照鏡都看不到。圖/Toyota

進口冠軍休旅Toyota RAV4(NO2)、商車小霸王CMC J Space(NO3)、商車銷量強者Toyota TownAce(NO4)、最熱跨界小車Toyota Yaris Cross(NO5)、豪華車霸主Lexus NX(NO6)累計銷售通通破萬輛,且是各領風騷的「萬輛俱樂部」車款。

年度銷售累計逾8000輛車級車款,則有8758輛的經典房車Toyota Corolla Altis(NO7)、和8260輛的電車王者Tesla Model Y(NO8)。兩車的愛好者完全南轅北轍,長青車款Toyota Corolla Altis,銷售光環雖被C- Cross襲奪泰半,但以經濟務實房車的角度出發,仍不失不敗選擇,依舊屹立不搖。

車界人士透露,Tesla Model Y是最教人大感意外的車型,上半年涼涼像在睡大覺,沒想到,六月下旬開始交付小改款新車後,馬上從冬眠狀態甦醒進入銷售炎夏,一直熱、熱到現在,下半年已經累積瘋交至8260輛,有很大的機會年底交出一張萬輛以上的優異成績單。

Tesla Model Y下半年直接「火山噴發」,小改款一路狂交累計8260輛,從涼到熱、一路噴到榜上第8名。圖/Tesla

Honda人氣休旅CR-V(NO9)近來人氣跌幅很大,累計掛牌數7976輛,這跟最大市場轉向百萬以下小型休旅有關,也因為經濟的不確定性、通膨感受度高下,Honda車迷開始轉向次一級的小型跨界休旅HR-V。

Honda HR-V也是貨物稅最多減徵10萬元下的政策紅利車款。車價百萬元以下,一旦可以最多減徵10萬元,再加上車商給的折讓空間,會有一種甜甜價再大降價之感。因此,貨物稅減徵政策一上路,它的買氣就不斷升溫至7604輛,硬是把往年大熱門賓士GLC擠出榜外,成為台灣第十大暢銷車。

Lexus NX本就強勢,現因消費者觀望雙B市場,在豪華車市場更為一枝獨秀。圖/Lexus


HR-V是貨物稅最多減徵10萬元紅利車款、政策措施下的贏家。圖/Honda

資料來源引用:https://is.gd/og3yDU

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2025年12月22日 星期一

房貸還完別急著塗銷?專家:留著反更安全 房產詐騙「這招最狠」-高雄汽機車貸款,世昌當舖,高雄汽機車借款

2025年12月23日 週二 上午12:15

詐騙集團猖獗,房貸塗銷成為雙面刃,民眾需謹慎思考其利弊。許多民眾辛苦償還房貸後,第一時間想要把「貸款」註記塗銷,以求無債一身輕。然而,房仲業者提醒,保留貸款註記反而可能降低遭詐騙的風險。近期詐騙案件雖有下降趨勢,但房產詐騙仍是常見手法,包括假立遺囑盜賣無人房產、誘導民眾房屋貸款抵押等,民眾應提高警覺,避免落入陷阱。

貸款註記要不要塗銷?房仲專家提出觀點。(圖/TVBS)

房仲店長馬湘琳表示,不塗銷貸款註記的主要原因是為了防範詐騙集團。她解釋,詐騙集團可能會利用出租房屋的機會,掌握房東的信件收發地址。如果房東的房屋沒有任何貸款抵押,詐騙集團可能會利用假債權或支付命令等手段進行詐騙。

然而,刑事局打擊詐欺犯罪中心警務正張佳勳則有不同看法。他認為,從警方的案例和司法實務判決來看,並沒有明確證據顯示塗銷貸款註記會增加被詐騙的風險。他指出,除非所有證件都是假的,否則詐騙集團很難設下這樣的圈套。張佳勳進一步解釋,即使貸款已還清但未塗銷,在房屋過戶前,地政事務所仍會向銀行再次確認,這使得詐騙集團不願招惹麻煩。此外,保留貸款註記還有一個好處,就是未來若需要再次貸款,可以省下手續費。

無債一身輕,專家建議還完房屋貸款,別急著塗銷。 (圖/TVBS)

近期詐騙案件數字有所下降。今年10月份受理的案件達13673件,詐騙金額達60億元,相較於2024年每月動輒破百億元的情況有所改善。這可能是因為積極宣導使民眾變得更加機警,或者詐騙集團的手法開始被識破。

地政代書黃新美提供了另一個角度的見解。她表示,有些人希望產權清楚,因此想要塗銷貸款註記。但從防詐騙的角度來看,保留抵押權設定可能更為有利。她舉例說,如果一棟價值3000萬的房子設定了2400萬的抵押,詐騙集團可能會認為這個房子的剩餘價值不高,因而減少下手的興趣。相反,如果房子完全沒有貸款,詐騙集團可能會視其為價值3000萬的優質標的,更有可能進行詐騙。

留著較安全,房屋有貸款,詐團較難動歪腦筋。 (圖/TVBS)

近年來常見的房產詐騙手法包括「地面師」利用假立遺囑繼承盜賣無人房產,以及詐騙集團先誘導受害者投資,當資金不足時再引導他們以房屋貸款抵押,最後讓受害者與地下錢莊簽訂借款合約。

張佳勳警告,許多受害者在簽訂契約時未注意到其中的陷阱。例如,有些契約會規定不能在特定期限內償還貸款,若提前償還則需支付高達10%或20%的違約金。更危險的是,有些代書會引導受害者將契約進行公證,一旦無法償還款項,房子就可能被直接拍賣或轉移。

房屋是許多人一生中最貴重的資產,但無良詐騙集團卻將其視為獵取的目標。政府為此設立了地籍異動通知等防線,建議民眾提前辦理,以防房產發生未知的變動。

資料來源引用:https://is.gd/IIyWW6

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2025年12月18日 星期四

停在高速公路休息站睡著了 醒來驚見1警告!網曝真相「最高罰1200」-高雄汽機車貸款,世昌當舖,左營區當鋪

2025年12月19日 週五 上午6:29

有網友停在高速公路休息站的停車場睡著了,醒來發現收到一張「關懷單」,引發眾人熱議。(示意圖,翻攝自高公局)

高速公路上休息站(國道服務區)提供用路民眾臨時停靠、用餐、如廁等需求,但你知道休息站的停車格是有限時的嗎?近日有一名網友在臉書貼文分享,因為把車停在休息站的停車格睡覺,醒來竟來收到一張「關懷單」,引發網友討論。

停在休息站睡著 醒來竟收到「關懷單」?

臉書社團「車床天地」近日有匿名網友貼出一張「逾時停車服務區4小時關懷單」,好奇發文表示:「現在高速公路上的休息站裡的停車格,都已這麼嚴格了嗎?」原po無奈地說,自己也只是躺在車裡椅子上睡覺而已,怎料竟收到這張單子。

根據原po貼出的照片,關懷單上記錄著車牌及分次記錄時間,下方寫道:「親愛的旅客您好,服務區停放車輛為4小時為上限,您的愛車已停放超過4小時,再請配合停放規定以免受罰,謝謝您的配合。」

有網友停在高速公路休息站的停車場睡著了,醒來發現收到一張「關懷單」,引發眾人熱議。(翻攝自臉書)

休息站停車格有限時! 眾人揭原因

眾人紛紛留言指出,其實這項規定一直都有:「這個規定不是常識嗎?」「休息站是給大家輪流休息的,我想休息四小時也應該夠了,如果每個人都給停車休息超過四小時,我覺得車位不夠,後續的問題也很多,大家互相吧」「以前是你不知道 不是現在變嚴格」「不關懷!到時候不就一堆在休息站車宿的人」「一直都會,怕你自S」;此外也有網友指出,若違反這項規定,可以開罰600元到1,200元!

高公局提醒注意停車時間 違規恐罰1200元

事實上,交通部高公局也曾發出新聞稿提醒用路民眾:「國道服務區及休息站停車位限停4小時,各項專用停車位也須依規定使用停放」,違規者將依《道路交通管理處罰條例》開罰600元至1,200元。

其實休息區、服務區的停車場都有設置提醒的告示牌。(翻攝自高公局)

高公局表示,為了提升服務區停車位的使用周轉率,「高速公路及快速公路交通管制規則」已律定相關停車規定,各型車輛停放服務區、休息站之車位以4小時為限,如有違規者將予以舉發處罰,並以拖、吊、移置、保管等方式處理,其費用由汽車駕駛人或汽車所有人自行負擔。目前石碇、關西、楊梅、清水、南投、古坑及東山等多處區站,設置智慧停車管理系統或地磁感應設備,中壢服務區則有出入場車牌辨識系統,以掌握停車位使用狀況,各服務區亦訂有停車巡查及逾時停車關懷機制,倘有車輛逾時占用違規,將通報轄區公警隊依規定舉發處罰。高公局提醒民眾應依規定停放,才能快快樂樂出遊,節省荷包不帶罰單回家。

資料來源引用:https://is.gd/hKCxIL

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2025年12月9日 星期二

頭期款靠自己存還是爸媽救援?首購族實況大公開,你選哪一邊?-左營區當鋪,世昌當舖,高雄汽機車貸款

賣厝阿明

2025年12月8日 週一 下午9:00

房市示意圖

【M傳媒房產中心/綜合報導】

「買房頭期款,到底要靠自己還是靠爸媽?」這個看似簡單的問題,卻在網路上掀起超激烈討論。許多年輕人坦言,薪水追不上房價,光靠自己存根本慢慢存到心灰意冷;也有不少人強調「能靠家人是一種幸運,但不是義務」,讓這個議題瞬間成為房市最火紅的世代對話。

網友率先發問:「大家的頭期款,是自己辛苦存,還是家人幫忙?」

不少首購族分享,頭期款幾乎都是「雙軌努力」自己努力存,家人補最後一哩路。有上班族透露,他和另一半存了五年,終於存到 120 萬頭期,本來以為可以看房,結果被房仲笑說:「台北這個預算大概能買車位。」最後還是爸媽補上 200 萬,他才真正踏進預售接待中心。

也有人說得更直白:「不要傻了,房價漲這麼快,靠自己永遠追不上。」有人算給大家看:就算月薪 4 萬、每月拼命存 2 萬,一年只能存 24 萬,要存到 300 萬頭期至少要 12 年,「等存到頭期,房價又翻一輪」。

不過另一派也很堅持,「買房是自己的人生,不想欠人情。」一位 30 多歲上班族表示,自己用六年時間存到第一桶金,雖然買的不是豪宅、甚至連市區都不敢想,但自豪「完全靠自己」,留言引起不少同感的年輕人力挺。

房仲業者分析,近幾年「家人支援頭期款」的比例確實提高不少,尤其是都會區高價產品。原因很簡單:房價漲幅遠超過薪資成長,即使年收百萬也不一定存得起頭期。「我們遇過最極端的案例,是父母直接一次付清,年輕人只要負責未來生活費。」業者表示,這在雙北並不少見。

不過專家也提醒:不管是自己存還是家人幫忙,財務規畫一定要透明,最好事前就談好借還方式、贈與方式,不然日後容易引發家庭爭端。尤其有些家長幫忙付頭期,但孩子以為是「贈與」,父母卻認定是「借款」,最後反而傷了感情。

在高房價時代,頭期款成為許多年輕人的「人生大魔王」。

有人靠自己慢慢爬,有人獲得家人推上一把,兩種方式沒有對錯,只有適不適合。在現實壓力與人生目標之間,最重要的不是比較誰更厲害,而是找到最能讓自己安心生活的路。畢竟,買房不是一場競賽,而是一段長長的旅程,怎麼走、和誰走,都由自己決定。

資料來源引用:https://is.gd/4S7AgO

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