2024年9月24日 星期二

Gogoro「公認最大敗筆」曝!機車族早就預言 開賣9年仍難逃死路-高雄汽機車貸款,世昌當舖,高雄汽機車借款

2024-09-23 10:45:02

▲Gogoro作為台灣電動機車龍頭,去年才剛挺過電池斷電風波,沒想到這個月創辦人陸學森卻震撼宣布下台。(圖/NOWnews資料照)

Gogoro到底走錯了哪一步?台灣電動機車龍頭Gogoro才剛挺過去年的電池斷電風波,沒想到這個月創辦人陸學森卻宣布下台,曾經是被各界看好的新興產業,如今卻變成黯淡走下神壇、負評大於好評的大環境,Gogoro的未來令不少人感到擔憂。就有網路討論「早在9年前Gogoro第一台車問世時,就已經看透未來會失敗的原因就是電池月租費」貼文引起廣大迴響。

Gogoro最大敗筆公認是電池月租費!機車族全認同

一名網友在社群平台「MOBILE 01」貼文指出「這真的不是馬後砲,早在9年前就覺得這產品會失敗,Gogoro推出第一台電動摩托車時,真的是驚動武林,說真的當時看到圓圓胖胖的車子,覺得耐看還差點買了一台,但冷靜下來之後真的不會想買,最主要的原因就是電池月租費!摩托車在台灣這麼的重要,已經存在好幾年,最重要的還是使用成本的低廉。」

▲網友討論壓垮「Gogoro」最後一根稻草的原因還是在於「不可能成功的月租方案」。(圖/Gogoro提供)

「其實壓倒Gogoro最後一根稻草就跟剛開始完全一樣,就是那不可能成功的月租方案,電動車輛的充電跟換電兩種系統,充電的電動二輪車在中國大陸都已經成熟多久了,但大家有沒有想過,為何換電二輪在中國大陸幾十年都沒有被採用?那就是因為這本身就是一個不可行的商業模式。」

貼文曝光後,不少網友紛紛回應「真的只要騎過幾乎都會想退,超短的行駛里程跟為數不多的充電站,真的只有在大都會區才方便,整個商業模式根本有問題」、「油車沒油可以下班順路繞去加油站,電車沒電的麻煩事可多了」、「月租費是真的超傷,當時候就也有這個想法了,果然9年後還是難逃死路」、「沒騎車還要付錢,根本完全無法讓台灣機車族接受,還比充電式更荒謬。」

▲Gogoro的最大致命傷「電池月租費」,即便在不使用機車的情況下,每月仍須繳交費用,讓不少人換購新車的車主直接選擇淘汰。(圖/NOWnews攝)

Gogoro補助、電池問題雙夾擊!開賣9年仍難逃死路

Gogoro在2019年達到巔峰,接著在隔年就開始面臨銷售下滑的危機,然後遇到疫情大家足不出戶,購買機車的人本來就減少,讓Gogoro的光環瞬間消退,到近一兩年也無法重振過去的威風,市占率已經跌到僅剩下7%、2023年底帳面上的虧損已經超過百億台幣、市值也從最高36億美元一路滑落至僅剩3.3億美元。

如果選擇不買Gogoro的人,原因可以歸咎在「不騎車也要繼續付月租費非常不合理」;但如果對於已經買了Gogoro又換回油車的最大主因,那莫過於「電池問題」以及「政府開放補助油車」兩大面向。

▲油車在近幾年也被納入汰舊換新的補助當中,對電動機車銷售量也造成一定影響。(示意圖/shutterstock)

「電池問題」在於充電站目前為止還是不夠,加油站遠比充電站多上非常多,除了都市發展重鎮以外的縣市,明顯便利性都落差油車一截,另外則是電池的品質好壞也會影響騎乘者的體驗,Gogoro在這方面也確實有待加強;「油車補助」政府也要鼓勵民眾汰舊換新,但在大環境都還是燃油車的情況,政府也開始開放最新的七期燃油機車補助,雖然補助沒有電動機車多,但綜合所有考量,都有補助,多數人還是會選擇最習慣的油車來購買。

Gogoro真實體驗3天心得!睿能還有沒有一條活路可走?

《NOWnews》記者曾經也非常想要換上Gogoro,因為有使用機車需求,同時也覺得車型新潮好看,前陣子因緣際會跟朋友借了Gogoro當了3天車主,整體騎乘的絲滑感以及速度感,憑良心說完全勝過油車,不過當你要換電時,換電站確實沒有想像中充足,以我自身的需求,油車一星期才加一次油,但電車是三天換兩次電池,因為你會擔心「騎到一半沒電卡在路邊」,在電池還沒消耗完時就趕緊補給。

▲Gogoro的騎乘體驗完勝油車,但其背後的電池月租費、電池穩定度、電池充電站以及維修費用等,都是致命傷。(圖/翻攝自 Gogoro Taiwan 臉書 )

要說電池月租費方面有沒有辦法改善,除了降低費率,想不到任何可以贏過油車的優勢,科技新產品的高維修費也幾乎是無解,按照現在的情況,睿能到底能不能重振旗鼓,又重新回到神壇,個人認為沒有政府的大力幫助,確實有些困難,畢竟燃油車的歷史以及在台灣人使用機車習慣上,已經太根深蒂固,未來Gogoro的去留,最終還是只能交給市場去判生死。

資料來源引用:https://shorturl.at/ORoE6

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2024年9月22日 星期日

交屋建商通知「取消優付方案」網:大場面來了-高雄借錢,世昌當舖,軍職借款

2024-09-22 10:16

央行19日祭出第七波選擇性信用管制措施,其中包括自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期,全台第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成,新措施引發關注,更傳出有民眾因此收到建商通知,交屋前夕被取消優付方案,意外掀起話題!

民眾在PTT論壇轉貼對話紀錄,指稱在房板群組看到一則對話,有購屋族透露原本與建商談妥訂金5%、貸款8成,其餘15%可採用優付方案(交屋後再分期付款),孰料昨日央行祭出第七波信用管制後,卻收到建商要求取消優付方案,必須在交屋前補足15%(不得分期付款),還語帶提醒表示「以免影響貸款成數」。

(封面示意圖/pixabay)


對話內容並未點名哪家建商,但仍引發網友熱議,有人認為央行這波打炒房可能醞釀更多類似情況,還表示「大場面來了,土建融借不到,只好來砍客戶了」、「這個不會只有個案而已,後面會有更多精彩的故事」、「現在土建融被銀行卡了,建商去跟買家要錢,雨天收傘建商也懂?」、「1500萬的房子就要補150萬了,韭菜肯定斷頭」

不過也有人強調「公布建商名字啊,隨便貼一個line訊息如何分辨真偽」、「一般提供優付的案子,總價通常都是1000~2000萬元,如果15%都拿不出來,奉勸還是別買房」、「5%就可以買房,開20倍槓桿很爽嘛,踢到鐵板了吧」

還有網友提醒,倘若真的遇到類似情況,建議乾脆違約並表示「直接認賠吧,萬一補上15%,後面又貸不到8成怎辦」、「建商硬來就是5%認賠,合約白紙黑字,別跟他耗啊!」、「再玩啊,沒錢學人家炒房,優付就是買在天花板,硬要開20倍槓桿,風險自己承擔啊!」

資料來源引用:https://is.gd/RXJBTf

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2024年9月19日 星期四

央行重手打房!他嗨「幾折開始喊」 內行人:準備撿骨-高雄當鋪,世昌當舖,高雄借錢

2024年9月20日 週五 上午10:07

央行下重手打房,昨(19)日推出第7波選擇性信用管制措施,自然人名下有房者,第1戶購屋貸款不得有寬限期,第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成,讓全台民眾傻眼。一名網友表示,在如此嚴厲的打房措施下,一定會有很多人資金出問題,嗨喊「明天開價改幾折喊」,其他內行人也說遇到問題的人通常會先死撐一下,因此再過一陣子就可以準備「撿骨」了。

一名網友昨日在PTT房屋板表示,央行總裁楊金龍超狠,直接出重手打死口袋不夠深的投資客,一定會導致不少人資金出問題,嗨喊「明天改開幾折去跟房仲議價呢?」

內行人分析,現在有本事馬上接盤的,不是真正的有錢現金仔就是能用首購的人,這2類人只要告知條件,房仲就會主動找物件來介紹了,也代表買方市場將逐漸確立,但除非是現在不買不行的自住客,其他人根本沒必要馬上進場。

他認為,投資客或是想賣舊屋換新屋的人,暫時不會馬上有動作,而是會死撐一段時間,但最後還是躲不掉,只能入土為安,建議先耐心等待一段時間再出手,就可以直接「撿骨」了。

其他人看完後全笑翻,紛紛喊「笑死,房蟲已經夠焦慮了,你還戳痛處」、「滿手資金真的沒在急,你們盡量先挑」、「這政策出來,蛋殼仔難跑掉惹,完全是投資房地產最怕的一件事」、「現在成數低到我整個躺平,好險沒亂進場」、「這篇太粗暴了,人家真的會哭死」。

資料來源引用:https://is.gd/SYcRjM

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2024年9月17日 星期二

怒政府「亂打炒房」!買預售屋貸款數遭砍 一周得補540萬-左營區當鋪,世昌當舖,軍職借款

2024年9月17日 週二 下午8:19

有民眾怒控,三年前買了總價2700萬的預售屋,原本以為銀行貸款能貸到八成,但今年6月中時,央行為了打炒房,限縮第二屋貸款成數,最高只能貸六成。

現在準備交屋,中間差了兩成540萬,一個星期就要拿出,拿不出來就得面臨違約風險,現在只能到處借信貸、簽保單,直呼家庭都快破裂。

預售屋買家施先生:「莫名其妙的打房方案,導致我必須在一個禮拜之內,湊出莫名其妙的540萬。」

看著自己新房,語氣沒有期待,只有憤慨。施先生怕看得到住不到。這是因為施先生在三年前(110年10月),買了人生第二間房,預售屋總價2700萬,繳了開工款、工程款共540萬,剩下八成向銀行貸款。

今年6月中,央行打炒房,把第二戶貸款成數限縮到六成,導致施先生必須在極短時間內,籌出另外540萬。

預售屋買家施先生:「對保的窗口無限的延後,延後到你有可能會違約的時候,你就不得不再籌出這些錢。」

三年前買屋時,從沒想過會有這插曲,但要是湊不出錢被斷頭,虧的更多,只好到處簽保單、借信貸,利率最高超過6%。

預售屋買家施先生:「對一個正常的家庭來說,你一個禮拜拿得出這540萬嗎?我們是買第二屋,不是買第二十屋,保證到處都是糾紛,(因此鬧到)離婚家庭運作問題,甚至我自己生病,我都不敢(花錢)去開刀。」

其實不少預售屋買家,都會遇到這樣的窘境。幾年前簽約時以為能貸到七、八成,交屋前才突然被告知只能貸六成,那除了借信貸、找農會、漁會之外,還有其他解套方式嗎?

小房換大房、重購退稅,不但可以拿回房地合一稅,房子也可以保有。也有人會利用房屋增貸周轉,透過現有房產做擔保,再新申請一筆房貸補足貸款差額。

房仲業者馮偉冠:「(重購退稅)你也是要先籌出一個現金部位,先來買到這個房子,再把舊的房子賣掉。其實增貸是可以的,只是銀行會限定你的使用用途,禁止你拿第一屋的增貸,作為你購置第二房的現金部位。」

只是要留意,要是被發現增貸買新房,可能會被追回資金。政府打炒房雖美意,但沒有好的配套措施,連鎖效應發酵下,民怨恐怕只會更多。

資料來源引用:https://is.gd/YQThAx

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2024年9月15日 星期日

高雄公園全面禁烤肉 網大推揪團必去「6大戶外烤肉點」-高雄汽機車借款,世昌當舖,高雄借錢

2024-09-10 09:12

中秋節將至,高雄市所有公園為避免髒亂污染,已全面禁止烤肉或燃放鞭炮,違者最高開罰6千元;不過高雄不少農場、戶外場域設有合法烤肉區,例如社會教育館、澄清湖風景區、台糖花卉農場,專家提醒戶外場域首重「通風良好」,讓烤肉產生的油煙迅速散去,也避免一氧化碳和多環芳香烴吸進人體造成傷害。

中秋節即將來臨,高雄市工務局提醒市民,為確保公園環境的整潔與公共安全,並進一步減少空氣汙染及碳排放對環境的影響,高雄市所有公園內禁止進行烤肉活動或燃放鞭炮,違反規定且屢勸不聽者,將依「高雄市公園管理自治條例」第20條處以新台幣1000元以上、6000元以下罰鍰。

有網友整理出高雄數個合法烤肉區,例如市立社會教育館的烤肉區設有 40 座獨立式烤肉爐,需事前申請預約場地。圖/翻攝自高雄市立社會教育館網頁

公園處加強宣導公園「賞月不烤肉、不燃放鞭炮」,並呼籲民眾烤肉和燃放鞭炮不僅造成公園環境污染,還會增加碳排放,對地球造成長期不良影響,享受中秋佳節的同時,也應顧及公園環境與安全,違反公園使用規定者將依法處以罰鍰,共同維護公園的美好環境。

有網友整理出高雄數個合法烤肉區,例如市立社會教育館的烤肉區設有40座獨立式烤肉爐,需事前申請預約場地;另外由退輔會管理、位在美濃的高雄農場也有烤肉區;鄰近市區的澄清湖風景區能直接騎車入內,烤肉區需酌收清潔費,全部野炊器材需由民眾自備;另外靠近小港機場的淨園農場有戶外烤肉區,能一邊看著飛機起降落一邊烤肉。

此外,也有不少在地人推薦晶富花園休閒農莊、台糖花卉農場,兩者都設有焢土窯區;專家提醒,選擇烤肉場地「通風良好」是最需要注意的事,才能將烤肉產生的油煙迅速散去,避免一氧化碳和多環芳香烴吸進人體造成傷害,另外部分場地然有提供插座使用,但要避免電線承載過大,免得導致現場跳電,嚴重點甚至會電線走火。

資料來源引用:https://is.gd/9gJRgV

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2024年9月11日 星期三

iPhone 16系列登場!蘋果4機型停售「3機種降價出售」-高雄借錢,世昌當舖,高雄軍人貸款

2024年9月10日 週二 上午7:43

iPhone 16。(圖/翻攝自蘋果官網)

蘋果於台灣時間10日凌晨1點進行年度新品發表會,當中主要推出全新的iPhone 16系列手機,其中包含iPhone 16、iPhone 16 Plus、iPhone 16 Pro和iPhone 16 Pro Max4款新機。而目前海外科技媒體推估,當新機上市後,蘋果可能會停止販售4款機種,另外有3款機種雖然會持續販售,但應該會做降價處理。

根據《9to5mac》報導指出,蘋果在推出iPhone 16系列後,宣布終止iPhone 13的生產,與此同時,iPhone SE系列仍然保留在蘋果的產品線中。

而報導中也提到,目前市場上謠傳,iPhone SE極有可能在明年春季的時候推出新版手機iPhone SE 4,該款手機會基於iPhone 14的外觀,配備6.1英寸的OLED顯示屏和蘋果最新的A18晶片,這也將使該機型成為SE系列中首款配備USB-C接口的產品。

就目前蘋果正在販售的機型中可以看到,其中iPhone 15 Pro、iPhone 15 Pro Max、iPhone 14 Plus與iPhone 13等4款手機將全面停售。

而舊款手機繼續販售的則有iPhone 14、iPhone 15與iPhone 15 Plus,而這幾款手機則是會在iPhone 16上市後採取降價措施。

報導中也針對該購買哪款手機進行分析,《9to5mac》認為,不要購買iPhone SE,因為它有很高的機率在6個月後推出新版。如果想要價格最低的全新iPhone且無法等待SE 4,可以考慮iPhone 14。如果預算有限且想要USB-C的接口,則可以考慮iPhone 15。如果希望以較低的價格獲得蘋果智能技術,則可以選擇iPhone 16。若你追求頂級性能,則應選擇iPhone 16 Pro。

資料來源引用:https://is.gd/gHJiRc

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2024年9月8日 星期日

告別烈日煎熬:高雄取消107處機車強制待轉,騎士歡呼免受夏日「雙重烤驗」!-高雄汽機車貸款,世昌當舖,高雄汽機車借款

2024-09-05 17:58

高雄市取消107處機車強制待轉,騎士:夏日不再受「雙重烤驗」!

機車政策20年回顧:強制待轉爭議不斷

台灣用路的民眾一定知道,一般常見的白牌機車受到許多規定限制,舉凡禁行機車與強制兩段式左轉等,這些規定是遵循 2000年 交通部提出的「機車交通管理政策白皮書」之後,開始了全台針對 250c.c. 以下機車的車種分流。然而至今實施超過 20年 ,國內汽機車數量都比當年高出數倍,但這並未替用路人帶來更安全的環境,尤其大多數路口強制待轉,機車路線很容易與直行車發生意外,每年因交通身亡的人數超過 3000 人,且大多數還是機車騎士,好在近年來經過許多團體的抗議,強制待轉的路口逐漸取消。

高雄路口的強制待轉牌面 (也就是下文提到的「遵 20 」強制待轉牌面) 設計有些在左側,有些卻又在右側,有些路口又不需待轉,而這類狀況全台都有。(圖片來源/ Google Maps)

台南、高雄放寬強制待轉規定:高雄五年來調整107處小型路口,台南計畫年底前全面開放「單向兩車道機車直接左轉」!

除了台北市之外,台南先前也不再要求全部路口強制待轉,但依舊將待轉格保留,讓有需要的民眾仍能以習慣的方式左轉,甚至計畫 2024 年底前全面開放「單向兩車道機車直接左轉」。事實上高雄市交通局近年來也針對這類左轉方式進行精進,五年來已經調整 107處 小型路口,部分路口不再強制要求兩段式左轉,與台南市做法相同,都保留待轉區給民眾自行決定如何左轉。

高雄騎士免受夏日「雙重烤驗」,民眾反應正面

而許多民眾也認為該決定確實造福了機車騎士,因為強制待轉形同讓騎士等待兩個紅燈,在夏季的高雄用路實為一種煎熬,因此高雄市政府的作法普遍受到歡迎。不過也有部分民眾認為,儘管部分路口取消強制待轉,多車道的大型路口仍需待轉區,才能具備安全的用路環境。

交通規則與現實執行的矛盾:不管幾個車道,通通強制待轉!

只是關於強制待轉的規定,根據「道路交通安全規則」 第99條 規定,內側車道設有禁行機車標誌或標線者,應依兩段方式進行左轉,及在三快車道以上單行道道路,行駛於右側車道或慢車道者,應以兩段方式進行左轉彎。也就是說,兩車道跟單一車道原本就可以直接左轉,不必強制待轉。然而因為交通部的「因地制宜」政策,導致各地區政府交通局在多年前只要有路口,不管是幾個車道,都設置強制待轉牌面,使得機車騎士,極高機率都需要待轉。前述提到:台南預計 2024 年底前全面開放「單向兩車道機車直接左轉」,也只是回到原本「道路交通安全規則」所規範的正常情況。

在同條道路中,中央的因地制宜政策導致地方需不需要待轉,或待轉牌設置地點都沒有一定規劃。(圖片來源/ Google Maps)

至於車種分流目前在台灣仍是主要設計,交通部的因地制宜政策導致一條道路,有些需要待轉,有些又不需要,同時「遵 20 」的強制待轉牌面有沒有統一放置地點,讓騎士無所適從。因此取消強制待轉的規定,回歸左轉靠左、右轉靠右的直覺用路,或許才是有效降低每年因交通身亡超過 3000 多人的解決方式。

註:「遵 20 」為強制待轉牌面,騎士須依照該牌面強制待轉,否則可依照《道路交通管理處罰條例》第 48 條 第 2 項罰款新台幣 600元 以上 1,800元 以下罰鍰。

資料來源引用:https://is.gd/uATxPq

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2024年9月3日 星期二

央行解「限貸」之亂!首購族、新青安優先撥款 他親跑銀行後哭喊:政府最重要的沒有說-高雄當鋪,世昌當舖,高雄汽機車貸款

2024年9月4日 週三 上午10:07

▲示意圖/Getty (d3sign via Getty Images)

中央銀行總裁楊金龍、行政院長卓榮泰,先後召集國內超過20家銀行代表開會,會中裁示銀行不能對首購族、新青安房貸用戶「限貸」,必須滿足其購屋需求。但有民眾表示,政府話中有話,雖然保障貸款,實際上房貸利率根本讓銀行坐地喊價甚至部分人士批評,行政院不該介入央行決策,馨傳不動產智庫執行長何世昌認為,其實兩者都沒有錯。

行政院院長卓榮泰8/29召集財政部長莊翠雲、金管會主委彭金隆及公股行庫董座,重申政府沒有「限貸令」,要求公股行庫必須充分滿足無自用住宅、新青安等首購族的貸款需求。

9/2中央銀行總裁楊金龍,也召集超過20家銀行代表進行2小時的「房貸會議」,會後也裁示重申,一定要滿足首購族的貸款需求,不能造成民眾交屋時違約。

另外對於民眾客訴爭議,務必柔性勸導不要再製造更多誤會,同時央行也設置首購申訴專線,必要時函轉相關銀行妥善處理,並追踨後續案件處理情形。

不過「央行找銀行喝咖啡,行政院將找央行喝咖啡」引發部份人士批評行政院「干涉央行決策」,但馨傳不動產智庫執行長何世昌表示,這樣的批評為時尚早。

央行2點欵慮未詳細說明 不揭露「底牌」有原因

何世昌分析央行聲明稿指出,首先在「總量管制」方面,央行聲稱「請銀行自主管理不動產貸款總量」,但卻沒說「總量」是多少。

再者「不動產放款集中度」部分,央行指出「本年6月底全體銀行不動產貸款占總放款比率(不動產貸款集中度)升為37.4%,接近歷史高點之37.9% ,顯示銀行信用資源集中不動產貸款情形有待進一步改善。」卻沒說不動產放款集中度要降到什麼程度算及格。

以上2項疑慮讓銀行進退兩難,成為放款的一個不確定因素。因為央行沒明示標準,所以對銀行而言最保險的做法就是「能縮就縮」,減少犯錯的空間,自然而然會產生嚴格的限貸令。

行政院插手干預央行決策? 專家:貸款遊戲規則說清楚

何世昌認為,如果行政院長卓榮泰只是請央行揭示總量管制與不動產放款集中度的標準,或者請央行提出「不影響首購、自住」的具體做法,那並不算干涉央行決策,純粹是把遊戲規則說清楚、講明白而已。

但若行政院長要求央行撤回對銀行的要求,這才算干涉央行決策。況且從8月以來,有關不動產放款的消息非常紊亂,有時候過早論斷府院作為容易犯錯,央行沒有錯,行政院也沒有錯,只是各司其職罷了。

政府保障首購族貸款就好? 他哭喊:最重要的沒有說

PTT上有網友對此表示,雖然央行、行政院保障首購貸款,但他親自詢問幾家銀行首購房貸利率「真的是嚇瘋」,有喊到3.2%還要排隊,直接給軟釘子吃,「政府保障首購貸款卻沒說利率,銀行坐地喊價真的扯」。

此外,政府優先保障新青安、首購族貸款,其餘炒房客、名下持有多棟房產或包租公,恐怕被拒貸的可能性將大幅提升。

資料來源引用:https://is.gd/M2Fj6Z

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