2023年7月9日 星期日

疫後就學貸款44.3萬人獲得補助 7/10起以簡訊通知-高雄低利貸款,世昌當舖,高雄軍人貸款

2023年7月9日 週日 上午11:49

教育部疫後就學貸款補助通知簡訊圖示


教育部疫後就學貸款補助通知簡訊完整圖示

教育部疫後就學貸款補助由政府主動勾稽審查補助資格,原則免提出申請。經審查後將近45萬人受惠,將由承貸銀行核算補助額度後,在7月10號起陸續以信件、簡訊或電子郵件等方式通知符合補助資格之貸款人。若貸款人對於審查結果有疑問,可於7月10號起至9月15號止至「疫後就學貸款補助方案線上系統」,檢附相關證明文件提出申復;而針對112學年度高一及大一新生,也預計在今年9月入學完成申貸後,再就其補助資格辦理審查。

 

疫後就學貸款補助以今年6月20號為資格認定基準日,原則免提出申請,由政府主動勾稽審查補助資格;但如屬於在學中及非在學貸款人本人或其配偶為懷孕者、或非在學的貸款人為低收入或中低收入戶者,則須檢附相關證明文件至線上系統提出申請。經政府審查,75.4萬名貸款人中,符合補助資格的在學及非在學貸款人共計有44.3萬名將獲得補助。

 

教育部表示,符合資格的貸款人將從今年7月起核算補助,並由承貸銀行在今年7月起直接扣抵貸款人最近一學期的貸款本金(在學中貸款人)或一年的還款本息(非在學的貸款人);貸款人可在7月10號10點起至9月15號前,在線上系統查詢是否獲得補助資格,若對於審查資格有疑問者,也可於線上系統檢附相關證明文件提出申復。而112學年度第1學期的高中一年級及大學一年級新生且符合補助資格者,亦得有獲得疫後就學貸款補助之機會,預計在今年9月學生入學後申請就學貸款完成核貸後辦理,相關補助期程將另行通知。

 

教育部提醒,如屬於在學中及非在學貸款人本人或其配偶為懷孕者、或非在學的貸款人為低收入或中低收入戶者,佐附相關證明文件在8月31號前至線上提出申請後,因審查約需10至20個工作日,7月10號起可查詢6月30號以前貸款人所提出的申請案件。

 

教育部提醒,疫後就學貸款補助原則是免提出申請由政府主動勾稽,就學貸款人可以留意自己有無符合受補助資格,並留意通知訊息。此外,本次補助是採用直接扣抵貸款額度,不會核發現金,相關的通知訊息,不會要求要輸入個人資料、也不需要點擊連結進行操作、也不會要求前往ATM領錢或網路銀行操作,請民眾小心留意提高警覺,不要點擊不明網址。

 

針對疫後就學貸款補助方案申請相關問題,教育部已設置專線電話02-7745-3860(9~18點),亦可撥打承貸銀行疫後就學貸款補助方案專線電話臺灣銀行02-2349-3333轉303、台北富邦銀行02-8751-6665轉5、高雄銀行0800-813-668(免付費服務電話)、07-557-5595、臺灣土地銀行07-5515231轉161。

資料來源引用:https://is.gd/DSPtv2

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2023年7月6日 星期四

不動產詐騙新手法! 林口蕭男「整棟透天厝」遭A走-左營區當鋪,世昌當舖,高雄軍人貸款

2022年10月3日

不動產交易動輒上千萬元,但衍生的詐騙手段不斷出新招,新北市林口區一名蕭姓原屋主,在收下支票訂金、交出權狀過戶之後,都還沒拿到款項,卻發現房屋已經被迅速轉賣,且被拿去借貸,最後不僅沒拿到錢,房子也被法拍,資深房仲指出,買賣房屋找合法、信任的代書很重要,律師也提醒,可以透過履約保證來保障權益。

圖/TVBS

房市熱絡,交易金額動輒上千萬元,詐騙集團常常躲在背後覬覦,新北市林口區這棟價值2200萬的透天厝,原本屬於蕭姓屋主,沒想到遭到零元詐屋,讓他直呼超惡劣,在交易後屋款之後,所有權狀也都給對方了,沒想到隔月竟然支票跳票,不僅如此,買方古姓商人及帝寶貴婦林富慧,還把房子轉賣給第3方范姓男子,之後范男再向金主抵押貸款1500萬元,之後無力償還房子遭法拍,讓蕭姓原屋主氣炸了,追查發現,其中有300多萬款項,是流向帝寶貴婦林富慧的親人相關帳戶,而林富慧就是先前,曾經涉入大有巴士債權詐騙案的事主之一。

圖/TVBS

不動產企研室資深經理徐佳馨:「外界會比較持保留態度,交易過程似乎雙方之間,好像太過於高的信任基礎,再加上很多流程,可能因為透過其他法律措施,會讓外界覺得好像並不是,很清楚的知道整體狀況。」

根本是整棟透天厝都被搬走,就有其他房仲指出,一般情況房屋買賣過戶,前手的貸款都會塗銷,再由後手重新設定,但建物謄本上卻是,保留前手貸款紀錄,再另外找私人借貸,推測不排除買賣雙方有其他協議。

圖/TVBS

不動產企研室資深經理徐佳馨:「另外來說告訴你,可以節省非常多的費用,還有很急著叫你下決定的操作,都要特別留意,很有可能就是詐騙狀況。」

記者林莉:「買賣房屋要注意,在簽約用印完稅過戶之後才交屋,房仲也提醒,找合法代書很重要。」

不動產買賣交易流程及預計時間,簽約會在付訂後5到7天,由地政士核對買賣身分,之後在政府相關單位文書用印,雙方繳納政府規費契稅之後,合法代書會設定抵押等文件,最後才能交屋點交,多一分當心,才不會損失錢財,連房子也都賠進去。

資料來源引用:https://is.gd/LfFg1G

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2023年7月4日 星期二

無貸款現金買房!10人出手超闊綽「主業都是路邊攤」 網秒喊改行-高雄當鋪,世昌當舖,左營區當鋪

2023年7月4日 週二 上午11:30

黃大米分享「路邊攤傳奇」,每個出手都超闊綽。(示意圖/資料照)

想要賺進大把銀子究竟做哪一行最賺?網紅作家黃大米透露,粉絲曾在留言區透露不少「路邊攤傳奇」,她舉例有粉絲曾表示「做包子的阿伯全額支付子女、孫子去英國念書」、「賣鹽酥雞賣到買美術館的房子,沒貸款」等出手超闊綽行為,引來網友笑稱「發現不用繳稅的工作比較有前途」。

黃大米昨(3)日在臉書發布10個「粉絲精彩留言」,她也將網友分享的「各種路邊攤傳奇」集結成篇。

1、家鄉做包子的阿伯,子女跟孫子去英國念大學與碩士的費用,是他全額支付的!

2、18年前我在代銷上班時,一個客戶買最大間有四車位的別墅,3千萬,直接載滿車現金來,職業是「師公」(台語)隱形冠軍不是蓋的。

3、我去高雄華榮路配眼鏡,那間眼鏡行設備很敢花,裝潢也很漂亮,二樓放了一台業界很貴很貴的機器,但是…沒有電梯(因為我上樓梯有狀況),店員說,不好意思,屋主不同意裝電梯,所以就不能動,店員就指著路口說,「在那裡擺攤賣早餐的阿伯,整排的房子都是他的。」

4、有個好朋友住在天母,她說目前她住的是阿姨的房子,是電梯大樓有5房。她說,阿姨總共買了12間房子。所以多的就給他們住⋯我說,阿姨是做貿易嗎?她說,不是,是賣便當的,一天賣3百個便當賣了30幾年。

5、我們家附近的收回收的阿姨,她的3個小孩都讀我們新北市新莊的私立國中,也有幾棟房子啊,我想他們的學費,我家的紙盒,廣告紙張,也有幫忙吧?

6、我這邊賣蚵仔麵線的,賣三年就把店面買下來,20年買了2個店面+4間公寓,現在店面換兒子在顧,老夫妻倆就退休一直搭進香團遊覽車到處住香客大樓。

7、我們銀行客戶賣水煎包的身家有上億…不能小看這些街頭巷販,低調到不行的有錢吶!

8、我的好友在美國唸完ucla回來後,外商待一年離職,開始賣鹽酥雞,賣到買美術館的房子,沒貸款。

9、我小時候聽高中老師說,夜市最高的那棟建築物是對面賣土魠魚羹蓋來出租給別人的。

10、我認識個賣肉圓的攤販老闆娘,早上4點起床工作,晚上10點回家。她50年內現金買了10個房子。1兒1女都不想接她的肉圓攤,喜歡去有冷氣的地方做月薪3萬的工作。她們覺得等遺產就好了。

貼文一出,讓網友紛紛稱羨「有天吃豆花,看到老闆開著大賓士休旅車來補貨」、「最後一句真的是相當有智慧呢」、「排隊等燒香」、「下輩子投胎爭著眼睛選父母親」、「共同點都不必繳稅」、「我準備改行,還來得及嗎」、「發現不用繳稅的工作比較有前途」、「最後一個賣肉圓的老闆娘願意找接班人嗎」、「肉包阿伯是高雄? 他都叫大學生跟他學肉包,不要讀書了」。

但也有人指出「賣吃的很累,所以薪資高啊」、「賣吃的是5:5利潤、但是前置準備到收攤肯定要16個小時,上一輩吃苦耐勞,都賺很多」、「上一代的人十分節儉,天天埋頭苦幹,辛勤地工作,捨不得休息」、「老一輩的辛苦都是便宜了後輩子孫」、「很多老一輩的人終其一生汲汲營營就只為賺錢」。

資料來源引用:https://is.gd/YD6tSy

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2023年6月29日 星期四

沙鹿民眾走斑馬線遭撞 現狀仍是車不讓人-高雄汽機車貸款,世昌當舖,高雄汽機車借款

2023-06-27 21:06

6日晚間,台中沙鹿有一位民眾在沒有號誌的路口,要走斑馬線過馬路,結果前後有多達25輛的汽機車,完全沒有禮讓,最後還被機車撞上。交通局後續強化改善措施,但是到現在還有不少人違規。

位於台中沙鹿區的沙田路和四平街交叉的無號誌路口,旁邊就是光田醫院的大門口,斑馬線近日被加了綠底增加醒目度,但行人通過時,還是提心吊膽。

一位民眾說,「我有一點害怕,我怕是說他們沒有停呀,還是什麼的,紅綠燈在那麼遠啊,這邊怎麼沒有紅綠燈。」

6月6日一名女子準備橫越這處路口時,多達25輛汽機車沒有禮讓,女子好不容易冒險通過,最後卻被一輛機車撞上。台中市交通局亡羊補牢,除了斑馬線加綠底,路中間也加了防撞桿防止人車直接穿越。但現場觀察,還是有不少車輛不禮讓行人過馬路。

當地店家描述,「有綠色,你看現在馬上就停下。是有在停了,只是自由心證,有的人要停、有的人不停。」

台中市交通局交通工程科股長王建發表示,月底會進行第2次協調,協調完成後就會來施作紅綠燈號誌。

為了擺脫行人地獄惡名,日前交通部宣布,自6月30日起斑馬線上有行人,不論距離遠近都要讓,被批評矯枉過正。交通部長王國材表示,6月30日起未依規定停讓行人,罰鍰從3600元提高到6000元如期實施,但取締標準則預計維持現有人車間隔3公尺的規定。學者認為,行人路權要更有效提升。

消基會交通委員會召集人李克聰認為,車輛必須先減速才有停讓空間,但以中央分隔島來作為取締標準的話,難以作為執法標準,因此現行標準,目前是相對可行的方式。

李克聰表示,「主要就是近端、遠端的認定可能很難一致性,所以我們認為,如果是在行進方向,會有衝突點3公尺的範圍來認定,目前如果沒有太大的問題,我們就維持原來認定的標準。」

資料來源引用:https://is.gd/RlCGYi

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2023年6月27日 星期二

被嗆「雙車位」難脫手! 網見「1亮點」:哪有理由不買?-高雄汽機車貸款,世昌當舖,高雄當鋪

2023-06-25 16:36

現今不少人買房都會優先考量是否有車位,畢竟擁有一個屬於自己的車位對於有車族來說真的很方便!不過如果是「雙車位」物件可能就會讓多數人陷入猶豫的局面,日前一名網友透露,在台中市區看中一間三房全新預售,因為剛好有兩房的買主不想買車位,因此建商問他要不要多買一個,而且兩者還是連號車位,不過身邊親友卻出現兩派聲浪。

這名網友進一步表示,身邊支持雙車位的人認為,「三房幾乎都是雙薪家庭,需要兩台車很常見,真的有需要時市區附近或者鄰居未必會釋出車位,用不到還可以先租鄰居也不錯」;但持反對票的朋友則認為,「多一個車位拉高總價,且又會少掉將來接手的客層,很多家庭一開始只有一台車不需要雙車的買方直接不會買這間,這麼難脫手你還要?」,兩派論點一出,讓原PO更加猶豫不決。

現今不少人買房都會優先考量是否有車位。圖/好房網News資料照

文章曝光後,多數網友仍認為「雙車位」還是有存在的必要,「住大樓沒停車位真的挺不方便的,當初沒買車位的人將來也有可能有購買或租的需求,所以先買起來做投資阿!」、「台中公共運輸落後,每個家庭幾乎都嘛兩台車」、「兩車位恰恰好,連號更好,哪有理由不買?」、「沒有預算不夠的問題的話,建議買兩個車位,自己即便用不到第二個車位也還可以出租」、「有餘錢的話,能多買車位穩賺不賠」、「建議買雙車位,用不到可以拿來租人,租金可用來補貼管理費」、「預算夠的人會買車位,預算不夠的會租車位,假設車位一個月3000租金,一年36000元,買一個車位可以租車位30年以上了,所以對預算不夠的租車位比較方便,所以雙車位可賣可租人,何況是連號」。

但也有人認為,「要看坪數,3房要做到70坪,室內有40坪,配雙車位總建坪在90坪以上的物件會比較好,否則配雙車位我認為太浪費,也比較屬於強迫推銷,建案如果有那種限定樓層配雙車的就非常不好」、「我108年買預售單元二新案,選擇B2連號雙平車,一個車位168萬,現在附近同等級新預售案,B2平車一個已經漲到240萬了,想當初再多買一個就賺翻了」。

消基會董事暨房委會委員張欣民曾表示,車位很難影響到整體房價,一般人大多都是先看房屋主體,最後才看車位,雖然實務上確實有人利用車位殺價,但這是行家才會做的事,可以殺價的幅度也不太多,大約是房價的2%至3%左右。另外,張欣民提到,在都會區停車很困難,一位難求,如果有屬於自己的停車位很重要。但如有能力買兩個更好,親戚朋友到訪,還有車位可停,不至於最後落得敗興而歸。

景文物業管理機構董事長郭紀子曾說,停車位的投資價值,很難獨立評量,一般來說,還是跟隨主建物漲跌。以雙車位的角度來看,要看主建物的坪數,愈是大坪數的社區,雙車位的需求量越大,反之小坪數的社區,雙車位需求量就會很小。

資料來源引用:https://is.gd/mAvjKQ

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2023年6月25日 星期日

汽機車「無論遠近須讓行人」新規喊停 基層警慶幸:若實施定被罵死-高雄汽機車貸款,世昌當舖,高雄借錢

2023年6月22日 週四 下午7:08

汽機車停讓行人新制,讓員警取締上相當棘手。記者林保光/攝影

交通部修法重罰汽機車不禮讓行人,原訂6月30日再實施新制,只要行人穿越馬路,無論距離遠近,汽機車駕駛人都得停讓,令基層員警說,幸好交通部臨時喊停,不然警察「不被罵死才怪」。

交通部修法重罰汽機車未禮讓行人,3月31日施行,警政署也在5月1日執行「全國同步擴大取締路口不停讓行人執法專案勤務」,高雄市警方在5月至6月20日,共舉發2872件。

原訂6月30日起再實施新制,只要人行穿越道有行人,不論遠近,汽機車都要停讓行人,否則警方將取締。新制未實施,員警先擔憂,說「怕到時候執法取締,一定會被罵死」。

員警說,最近警政署通令各縣市警局,開課教員警取締不禮讓行人,一般認定是汽機車停讓行人,須距離行人約3條斑馬線的枕木線或1個車道寬,如果沒在這範圍,就要取締汽機車未禮讓行人,但新制如果實施,汽機車遠遠就要停讓行人,到時候交通受阻,被罵的還是警察。

員警慶幸交通部今天對停讓行人新制,臨時喊停。員警說,上課中最多人提問,如果新制實施,遵守交通規則的汽機車遇到闖紅燈的行人,因行人從馬路另一頭突然闖出來,根本也來不及停讓,駕駛人還因此要受重罰,質疑「這樣的罰單怎麼開得下去」、「就算硬開下去,不被罵死才怪」受傷的還是警察。

高雄市警交通大隊長張偉中說,如果因行人突然衝出,導致駕駛人未能及時停讓,是「因客觀具體事實,出於不得已的行為」,由員警「視現場狀況」,將依「道路交通管理事件統一裁罰基準及處理細則」第12條第1項,未嚴重危害交通安全、秩序,且情節輕微,只勸導,免予舉發。

資料來源引用:https://is.gd/OXd9US

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2023年6月18日 星期日

買賣中古車避陷阱! 過戶「一手交錢一手交車」-高雄汽機車貸款,世昌當舖,高雄汽機車借款

2018/11/09 08:57

一般民眾買賣二手中古車,在過戶交車時都會擔心遇到陷阱,專家建議除了要簽訂汽車買賣合約書外,賣方先過戶怕收不到錢,也能先保管對方證件資料,等確定匯款後再交還,如果遇到要求驗車,也只需要給行照和保險卡,讓對方只能驗車不能自行過戶。

▲買賣雙方最怕,過戶交車時被騙(圖/東森新聞)

仔細檢查想買二手中古車,除了注意車況,有沒有問題,買賣雙方最怕,過戶交車時被騙。

▲買二手中古車要仔細檢查車況(圖/東森新聞)

中古車達人 吳岱修:「怕過完戶之後收不到錢,你可以過完戶之後,(對方)所有的證件資料,都在你身上,讓他把錢匯給你之後,再把車子資料跟車子,交付給買主,那這個都是自保的方式。」

▲新領牌照登記書(圖/東森新聞)

或是為了避免買車的人,趁著一過好戶,直接開車落跑,最好還是要求,先付款再過戶,買方也能保管賣方證件,確保一手交錢一手交貨。

▲確保一手交錢一手交貨(圖/東森新聞)

中古車達人 吳岱修:「那如果他是用說,車子要驗車,你必須先把車子資料,跟證件給我,我才有辦法驗車,這是錯誤的觀念,行照給他才有辦法驗嘛,但你牌登書不給他,他只能驗不能過戶。」

▲過戶需要證件(圖/東森新聞)

遇到買家在過戶前要求驗車,千萬別毫無防備,就把證件通通都交出去,因為過戶需要的證件比較多,包括新領牌照登記書、行照、保險卡、雙證件和印章,如果是要驗車,只需要行照和保險卡就可以,另外試車時,雙方也一定要在車上,有問題一起下車處理,免得對方趁不注意,把車強行開走。

▲驗車需要證件(圖/東森新聞)

中古車達人 吳岱修:「雙方溝通除外,最重要的就是,汽車買賣合約書,一定要先簽,簽了對彼此都有一個保障,證明誰賣你車,誰跟我買車,還有他的款項金額。」

▲買賣中古車,汽車買賣合約書一定要先簽(圖/東森新聞)

買賣金額、車況、交車日期狀況等等,白紙黑字寫清楚,買方也能打電話到監理站,確定車子沒有積欠銀行貸款,但不論如何,買賣多少都有風險,只能小心再小心。

資料來源引用:https://is.gd/JMu1hJ

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