2024-12-02 13:00
一名男網友買了一間中古屋，交屋卻發現屋主和房仲竟然是「同事」。圖／ingimage
買房時，如果「屋主」和「房仲」互相認識，不免讓人產生懷疑。一名男網友發文，稱他剛買了一間中古屋，交屋時卻發現屋主和房仲竟然是「同事」關係，讓他感到不可思議。對此，網友表示這種事「很正常」。
一名男網友在Dcard發文，表示他剛買了一間中古屋，前屋主持有兩年，用買價來算，價差大約賺了10%，有出租，但有上租屋實登，房地合一課45%稅，簽約前只知道屋主是為了換屋才脫手，交談間也沒看到屋主和房仲之間有互動。
原PO表示，在準備交屋時，他無聊查了一下屋主的名字，才驚覺屋主原來就是仲介公司的員工，等於是房仲請同事賣自己的房子，簽約時也沒告知買方，讓原PO感到很納悶，質疑「為什麼不是自己名義找代書賣，而要給公司跟同事抽成」，難道是缺業績才這麼做嗎？
此文一出，不少業內人士表示這種事「很常見」，「蠻常見的，有明顯低於市價的案子直接被合夥吃掉，再轉手賺價差」、「當房仲的專業就是自己人一群把他們覺得低於市價的房子吃掉，再加價賣給接盤的」、「很多都這樣，我朋友的弟弟當房仲三個月就跟同事合資買要移民急售的房子700萬」、「很多仲介會買房子投資喔，很正常」。
也有網友認為沒關係，買到房子比較重要，「房子價格合理，沒有特別的瑕疵問題，我覺得這個不會怎麼樣」、「在乎賣方幹嘛？物件比較重要，你又沒有要跟他同居」、「房子沒問題，不是漏水輻射海砂屋，其實沒毛病」。
此外，也有網友提出《不動產經紀業管理條例》，表示房仲不能自己賣，「請參考不動產經紀業管理條例第16條」、「不動產經紀業管理條例規範不得為自己仲介或者代銷，雖然也有可能是投資行為」。
資料來源引用:https://is.gd/YI4YKx
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